Сущность девелопмента и инновационные подходы к реализации девелоперских проектов в современной россии
Аннотация
Раскрываются подходы к трактовке понятия «девелопмент», приводятся определения различных авторов и трактовки терминов «девелопмент» и «девелопер», указанные в различных словарных и энциклопедических изданиях; доказывается, что пониманию сущности девелопмента способствует выделение функционала девелопера среди всех участников строительства. Особое внимание уделяется девелоперским проектам и рискам, сопровождающим их реализацию, а также инновационным решениям, способствующим устранению проблем, с которыми сталкиваются девелоперские компании, работающие в области проектирования, строительства и обслуживания объектов недвижимости.
Об авторах
Н. В. Фадейкина
ЧОУ ВО «Сибирская академия финансов и банковского дела»
Россия
Россия
О. В. Басалаев
Группа компаний «Дискус»
Россия
Россия
Список литературы
1. Федоркина М.С., Фененко А.С. Девелопмент недвижимости: сущность и особенности понятия // Научный вестник: финансы, банки, инвестиции. 2017. № 4 (41). С. 113-118.
2. Коновалов А.В. Девелоперские проекты как основа развития инвестиционно-строительной деятельности региона // Вестник Ростовского государственного экономического университета. 2014. № 4 (48). С. 118-125.
3. Мазур И.И. и [др.]. Девелопмент недвижимости: справочник для профессионалов / под ред. И.И. Мазура и В.Д. Шапиро. М.: Елима, Омега-Л, 2011. 1035 с.
4. Мазур И.И. Девелопмент недвижимости: учебное пособие / под общ. ред. И.И. Мазура и В.Д. Шапиро. М.: Елима, Омега-Л, 2010. 928 с.
5. Сметанин А.В. Правовой режим недвижимого имущества Российской Федерации за рубежом, используемого в предпринимательской сфере: дис. … канд. экон. наук. М.: Центр предпринимательского права Института государства и права Российской академии наук, 2006. 28 с.
6. Солунский А.И., Орлов А.К., Куракова О.А. Девелопмент в коммерческой недвижимости. М.: Издательство НИУ МГСУ, 2010. 72 с.
7. Максимов С. Девелопмент (развитие недвижимости) - организация, управление, финансирование. СПб: Питер, 2002. 256 с.
8. Асаул А.Н. Экономика недвижимости: учебник для вузов. СПб.: Питер, 2009. 512 с.
9. Евстафьев А.И., Авдеева Т.Т. Регулирование пространственного развития города на основе девелопмента локальных территорий // Вестник Томского государственного университета. 2011. № 347. С. 119-125.
10. Райзберг Б.А., Лозовский Л.Ш., Стародубцева Е.Б. Современный экономический словарь. 6-е изд., перераб. и доп. М.: Инфра-М, 2011. URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_67315/ebcdcb7effcc3f06e0d503638ac621de877fc554/ (дата обращения: 01.03.2019).
11. Толковый словарь «инновационная деятельность». Термины инновационного менеджмента и смежных областей (от А до Я). 2-е изд., доп. / Отв. ред. В.И. Суслов. Новосибирск: Сибирское научное издательство, 2008. 224 с. URL: https://textarchive.ru/c-2949219-pall.html (дата обращения: 02.03.2019).
12. Ильин М.О. К вопросу о девелопменте // Российское предпринимательство. 2009. Том 10. № 11. С. 130-134.
13. Украдыженко М.С. Методологические вопросы исследования девелопмента // Известия Санкт-Петербургского университета экономики и финансов. 2010. № 2 (62). С. 137a-139.
14. Пейзер Р., Гамильтон Д. Профессиональный девелопмент недвижимости. Руководство ULI по ведению бизнеса; пер. с англ. М.: Манн, Иванов и Фербер, 2015. 592 с.
15. Арцыбышев И.С. Особенности маркетинговой деятельности на рынке девелоперских проектов // Проблемы современной экономики. 2010. № 4. С. 407-409.
16. Казаков А.А. Девелопмент недвижимости и его роль в экономическом развитии // Вестник Удмурдского университета. Выпуск 2. 2008. С. 47-52.
17. Федотова М.А., Тазихина Т.В., Бакулина А.А. Девелопмент в недвижимости. Финансовая академия при Правительстве Российской Федерации: учебник. М.: Кнорус, 2010. 264 с.
18. Алексеев В.Ю., Дедушкина Н.В. Особенности девелопмента и девелоперских проектов на рынке недвижимости России // Вестник Чувашского университета. 2012. № 2. С. 5-8.
19. Чумаченко И., Дружинина К. Девелопмент недвижимости: сущность и перспективы правового регулирования // ЭЖ-Юрист. 2017. № 4. URL: www.vegaslex.ru/upload/iblock/b4a/ (дата обращения: 11.03.2019).
20. Мазаев П.А. Гражданско-правовые средства регулирования девелоперской деятельности в Российской Федерации: дис. … канд. юрид. наук. М.: Московская академия экономики и права, 2011. 26 с.
21. Ершов О.Г. Девелоперский договор в строительстве: правовая природа, понятие и признаки // Нотариус. 2013. № 6. С. 25-30.
22. Вишнякова М.В. Охота на менеджера в кризисный период: книга для эффективных собственников и вменяемых менеджеров // Управление персоналом (спецвыпуск). 2009. № 9 (211). 367 с.
23. Дудченко А.Ю. Правовое регулирование девелопмента // Научный журнал КубГАУ. 2014. № 100 (06). URL: http://ej.kubagro.ru/2014/06/pdf/34.pdf (дата обращения: 18.03.2019).
Рецензия
Для цитирования:
Фадейкина Н.В., Басалаев О.В. Сущность девелопмента и инновационные подходы к реализации девелоперских проектов в современной россии. Сибирская финансовая школа. 2019;(4):93-98.
For citation:
Fadeykina N..., Basalaev O... The essence of development and innovative approaches to development projects in modern Russia. Siberian Financial School. 2019;(4):93-98. (In Russ.)
Просмотров:
217
Послать статью по эл. почте 