sfsСибирская финансовая школаSiberian Financial School1993-4386Novosibirsk State University of Economics and Management "NINH" (NGUEU)10.34020/1993-4386-2023-4-58-63sfs-437Research ArticleФИНАНСЫFINANCEМодернизация механизма ипотечного кредитования для обеспечения доступным жильем всех категорий населения в Кыргызской РеспубликеModernization of the mechanism mortgage loans to provide affordable housing for the entire population in the Kyrgyz RepublicСамудиноваД. И.SamudinovaD. I.

Самудинова Динара Искендеровна – канд. экон. наук, доцент кафедры «Финансы» Высшей школы экономики

Бишкек

Dinara I. Samudinova – Candidate of Economic Sciences, Associate Professor of the Department of Finance at the Higher School of Economics

Bishkek

samudinova67@gmail.comКыргызский национальный университет им. Ж. БаласагынаРоссияKyrgyz National University named after J. BalasagynRussian Federation202301032024045863Copyright © Самудинова Д.И., 20242024Самудинова Д.И.Samudinova D.I.Данная работа распространяется под лицензией Creative Commons Attribution 4.0.This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 License.https://sfs.elpub.ru/jour/article/view/437

Вопрос жилья в Кыргызстане на сегодняшний день считается одним из самых актуальных. Одним из решений вопроса обеспечения доступным жильем является выдача льготного кредита. В настоящее время в Кыргызской Республике осуществляется модернизация механизма ипотечного жилищного кредитования, направленная на обеспечение доступного жилья для представителей всех категорий населения. В 2021 г. усилиями Кабинета Министров была проделана огромная работы по льготному ипотечному кредитованию населения на условиях как можно более длительного срока договора, снижения процентных ставок с выгодным сроком погашения. В результате процентные ставки были снижены до 4 % годовых (для определенных категорий граждан), ипотечный кредит мог быть выдан на 25 лет. В период с января по июнь 2022 года, благодаря Программе государственного ипотечного жилищного кредитования (ГИЖК), на финансирование льготного приобретения жилья путем получения ипотечного кредита государством было выделено около 1,8 млрд сомов. С помощью Программы ГИЖК в кратчайший срок было приобретено жилье 845 семьями, что на 113 семей больше, чем за такой же период 2021 года.

The issue of housing in Kyrgyzstan is currently considered one of the most urgent. One of the solutions to the issue of providing affordable housing is the issuance of a preferential loan. Currently, the Kyrgyz Republic is modernizing the mechanism of mortgage housing lending aimed at providing affordable housing for representatives of all categories of the population. In 2021 Through the efforts of the Cabinet of Ministers, a lot of work has been done on preferential mortgage lending to the population on the terms of the longest possible contract period, reducing interest rates with a favorable repayment period. As a result, interest rates were reduced to 4% per annum (for certain categories of citizens), a mortgage loan could be issued for 25 years. In the period from January to June 2022, thanks to the State Housing Mortgage Lending Program (GIZHK), about 1.8 billion soms were allocated by the state to finance the preferential purchase of housing by obtaining a mortgage loan. With the help of the GIZHK Program, 845 families purchased housing in the shortest possible time, which is 113 families more than in the same period of 2021.

 

доступное жильеипотечное кредитованиефинансирование Программы государственного ипотечного жилищного кредитования в Кыргызской Республикеaffordable housingmortgage lendingfinancing of the state mortgage housing lending Program in the Kyrgyz RepublicReferencesКовган Ж. И. Ипотека: история и современность, Государство и право: теория и практика, Материалы Международной научной конференции (г. Челябинск, апрель 2011 г.). Челябинск: Два комсомольца, 2011. С. 46–53.Kovgan Zh. I. Mortgage: history and modernity, Gosudarstvo i pravo: teoriya i praktika [State and Law: theory and practice], Materials of the International Scientific Conference (Chelyabinsk, April 2011), Chelyabinsk: Dva komsomol'tsa, 2011, pp. 46–53.Токтосунова Ч. Т., Чаначев Н. С. Ипотечное кредитование в Кыргызской республике: вчера, сегодня, завтра / Современные тренды развития общественных, корпоративных и личных финансов // Сборник научных трудов по материалам Международной научно-практической конференции (Новосибирск, 23 декабря 2021 г.) под научной редакцией Н. В. Фадейкиной. – Новосибирск: Новосибирский государственный университет экономики и управления «НИНХ», 2022. – С. 188–194.Toktosunova Ch. T., Chanachev N. S. Modern trends in the development of public, corporate and personal finance, Sovremennye trendy razvitiya obshchestvennykh, korporativnykh i lichnykh finansov [Modern trends in the development of public, corporate and personal finance], Collection of scientific papers based on the materials of the International Scientific and Practical Conference (Novosibirsk, December 23, 2021), Novosibirsk: Novosibirskii gosudarstvennyi universitet ekonomiki i upravleniya «NINKh», 2022, pp. 188–194.Акылбекова Н. И., Мукамбаева И. Б., Аматова М. А. Ипотечное кредитование как фактор социальной стабильности / В сборнике: Перспективы научно-практической деятельности. Анализ результатов внедрения инновационных решений // Сборник статей международной научной конференции (Екатеринбург, 07 марта 2023 г.). – Санкт-Петербург: Общество с ограниченной ответственностью «Международный институт перспективных исследований имени Ломоносова», 2023. С. 23–27. DOI: 10.58351/230307.2023.42.86.004.Akylbekova N. I., Mukambaeva I. B., Amatova M. A. Mortgage lending as a factor of social stability, Perspektivy nauchno-prakticheskoi deyatel'nosti. Analiz rezul'tatov vnedreniya innovatsionnykh reshenii [Prospects of scientific and practical activity. Analysis of the results of the implementation of innovative solutions], Collection of articles of the international scientific conference (Ekaterinburg, March 07, 2023), St. Petersburg: Obshchestvo s ogranichennoi otvetstvennost'yu “Mezhdunarodnyi institut perspektivnykh issledovanii imeni Lomonosova”, 2023. pp. 23–27. DOI: 10.58351/230307.2023.42.86.004

The authors declare that there are no conflicts of interest present.