sfsСибирская финансовая школаSiberian Financial School1993-4386Novosibirsk State University of Economics and Management "NINH" (NGUEU)10.34020/1993-4386--2022-2-31-35sfs-277Research ArticleФИНАНСЫFINANCEЗакрытые паевые инвестиционные фонды, инвестирующие в объекты недвижимости. Перспективы развитияClosed-end mutual funds investing in real estate. Development prospectsТропинаЖанна НиколаевнаTropinaZhanna N.noemail@neicon.ruФГОБУ ВО «Финансовый университет при Правительстве Российской Федерации»РоссияFinancial University under the Government of the Russian FederationRussian Federation202208092022023135Copyright © Тропина Ж.Н., 20222022Тропина Ж.Н.Tropina Z.N.Данная работа распространяется под лицензией Creative Commons Attribution 4.0.This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 License.https://sfs.elpub.ru/jour/article/view/277

В статье рассматриваются актуальные вопросы развития таких значимых представителей сегмента коллективного инвестирования национального финансового рынка как закрытые паевые инвестиционные фонды, инвестирующие в объекты недвижимости. Автор, исследуя проблемы функционирования паевых инвестиционных фондов данной группы, анализирует предлагаемые Банком России изменения в отношении расширения спектра объектов разрешенных для инвестирования фондам, ориентированным на неквалифицированных инвесторов. В статье дается оценка перспектив развития данного сегмента отрасли коллективного инвестирования, рассматриваются меры, реализация которых могла бы стимулировать развитие фондов данной группы и обеспечить масштабный приход розничных инвесторов.

The article deals with topical issues of the development of such significant representatives of the collective investment segment of the national financial market as closed-end mutual funds investing in real estate. The author, investigating the problems of the functioning of mutual investment funds of this group, analyzes the changes proposed by the Bank of Russia regarding the expansion of the range of objects allowed for investment funds focused on unqualified investors. The article gives an assessment of the prospects for the development of this segment of the collective investment industry, considers measures the implementation of which could stimulate the development of funds of this group and ensure a large-scale arrival of retail investors.

паевые инвестиционные фондыквалифицированные инвесторынеквалифицированные инвесторыуправляющие компанииинвестиционная декларацияобъекты недвижимостиmutual fundsqualified investorsunqualified investorsmanagement companiesinvestment declarationreal estate objectsReferencesТропина Ж.Н. Проблемы развития закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости// Вестник ИЭАУ: электронный научный журнал. 2015. № 9. URL: https://elibrary.ru/item.asp?id=24182101 (дата обращения: 21.06.2022).Тропина Ж.Н. Проблемы развития закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости// Вестник ИЭАУ: электронный научный журнал. 2015. № 9. URL: https://elibrary.ru/item.asp?id=24182101 (дата обращения: 21.06.2022).Доценко С.А. Текущее состояние индустрии инвестиционных фондов в России и США// Инновации и инвестиции. 2019. № 9. С. 175-180.Доценко С.А. Текущее состояние индустрии инвестиционных фондов в России и США// Инновации и инвестиции. 2019. № 9. С. 175-180.Тропина Ж.Н. Новые категории паевых инвестиционных фондов и перспективы развития коллективного инвестирования в России// Вестник ИЭАУ: электронный научный журнал. 2020. № 28. URL: https://elibrary.ru/item.asp?id=43095706 (дата обращения: 21.06.2022).Тропина Ж.Н. Новые категории паевых инвестиционных фондов и перспективы развития коллективного инвестирования в России// Вестник ИЭАУ: электронный научный журнал. 2020. № 28. URL: https://elibrary.ru/item.asp?id=43095706 (дата обращения: 21.06.2022).Тропина Ж.Н. Инвестиционные стратегии, реализуемые в рамках закрытых инвестиционных фондов недвижимости// Контентус. 2015. № 11 (40). С. 105-110.Тропина Ж.Н. Инвестиционные стратегии, реализуемые в рамках закрытых инвестиционных фондов недвижимости// Контентус. 2015. № 11 (40). С. 105-110.Тропина Ж.Н. Специфика организации процесса реализации инвестиционных проектов посредством паевых инвестиционных фондов // Вестник ИЭАУ: электронный научный журнал. 2016. № 13. URL: https://ieay.ru/wp-content/files/nd/vestnik/13/Tropina-01.pdf.Тропина Ж.Н. Специфика организации процесса реализации инвестиционных проектов посредством паевых инвестиционных фондов // Вестник ИЭАУ: электронный научный журнал. 2016. № 13. URL: https://ieay.ru/wp-content/files/nd/vestnik/13/Tropina-01.pdf.Павлова А.В. Коммерческая недвижимость и закрытые паевые инвестиционные фонды недвижимости как объекты частных инвестиций в 2021 году // Экономика, предпринимательство и право. 2021. Т. 11, № 5. С. 1245-1270.Павлова А.В. Коммерческая недвижимость и закрытые паевые инвестиционные фонды недвижимости как объекты частных инвестиций в 2021 году // Экономика, предпринимательство и право. 2021. Т. 11, № 5. С. 1245-1270.Сунь Д. Текущая ситуация паевых инвестиционных фондов на российском рынке: большая часть богатства находится в руках очень небольшого числа людей // Вестник Академии знаний. 2021.№ 5 (46). С. 388-393. DOI: 10.24412/2304-6139-2021-5-388-393.Сунь Д. Текущая ситуация паевых инвестиционных фондов на российском рынке: большая часть богатства находится в руках очень небольшого числа людей // Вестник Академии знаний. 2021.№ 5 (46). С. 388-393. DOI: 10.24412/2304-6139-2021-5-388-393.Таранишина А.А. Тенденции развития российского рынка коллективного инвестирования // Вектор экономики: электронный научный журнал.2021. № 4 (58). URL: http://www.vectoreconomy.ru/images/publications/2021/4/financeandcredit/Taranishina.pdf.Таранишина А.А. Тенденции развития российского рынка коллективного инвестирования // Вектор экономики: электронный научный журнал.2021. № 4 (58). URL: http://www.vectoreconomy.ru/images/publications/2021/4/financeandcredit/Taranishina.pdf.Семернина Ю.В., Дудина Е.С., Ядчук Н.М. Анализ ключевых параметров развития индустрии паевых инвестиционных фондов в России// Математическое и компьютерное моделирование в экономике, страховании и управлении рисками. 2021. № 6. С. 286-290.Семернина Ю.В., Дудина Е.С., Ядчук Н.М. Анализ ключевых параметров развития индустрии паевых инвестиционных фондов в России// Математическое и компьютерное моделирование в экономике, страховании и управлении рисками. 2021. № 6. С. 286-290.

The authors declare that there are no conflicts of interest present.